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Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Innerer Westen: 3,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Wohnbereich und Loggia

Heitzerstraße
93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
3
Fläche
92.63 m²
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Objekt-ID: 37800287

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.63 m²
Etage: 1 von 15
Frei ab: 26.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese schöne, vollständig 2016 renovierte Wohnung im ersten Stock, kann zum 01.05.2021 bezogen werden. Durch Treppe oder Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihre Zukünftige Wohnung. Das Objekt verfügt über 3,5 lichtdurchflutete Zimmer. Sämtliche Fester wurde durch wärmeisolierte Kunststoffe-Fenster ausgetauscht. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Apartment per Zentralheizung. 2016 wurde im Zuge der komplett-Renovierung eine neue Küche mit sämtlichen Elektrogeräten eingebaut. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Eichenparkett, im großen Schlafzimmer ein neuer Laminatboden verlegt. Der Flurbereich präsentiert sich mit einem weißen Marmorboden, die Küche mit Granitfliesen. Neu wurde auch ein begehbarer Schrank im Flurbereich eingebaut. Dieser dient z. Zt. als Abstell- und Vorratsraum. Ebenfalls wurde in der Gesamten Wohnung viele neue Steckdosen gesetzt. In der verglasten Loggia (direkt im Anschluss an die Küche) kann man auf Baumwipfelhöhe sein Frühstück einnehmen. Und als kleines Gimmick kann man bequem den Restmüll im Treppenhaus durch einen Müllschacht entsorgen. Ihr Auto findet im Parkhaus in einer abschließbaren Garagenbox seinen Platz.
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Lage

Heitzerstraße
93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,60 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,83 €/m².

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