Erdgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine neu errichtete EG Wohnung in einem Reihenhaus Objekt, in dem insgesamt fünf Parteien - verteilt auf vier Häuser - leben. Die Anschrift lautet: Teutoburger Weg 83.

Die Wohnung ist fast fertiggestellt und wird mit einem voraussichtlichen Einzugstermin zum 01.10.25 als Erstbezug angeboten. Das (End-)Reihenhaus selbst umfasst zwei Wohnungen. Die obere Wohnung ist bereits ebenfalls zum 01.10.25 vergeben.

Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem sehr großzügigen Wohnbereich, einem kleinen Bad und einem eigenen Keller/Raum im Kellergeschoss, der über die Wohnung zu erreichen ist (siehe Bild 2).

Es ist zudem ein PKW-Stellplatz zugewiesen, der im Mietpreis inkludiert ist. Das Haus verfügt über moderne Energietechnik inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung. TV ist über den Internetanschluss (den Sie selbst abschließen müssen) sehr gut möglich. Es sind entsprechende Netzwerkanschlüsse in der Wohnung vorhanden.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Es weist einen Primärenenergiebedarf der Stufe A und einen Endenergiebedarf der Stufe A+ aus.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 1000€. Da die gesamte Wohnanlage noch sehr jung ist fällt eine präzise Angabe über die Nebenkosten schwer. Durch den sehr guten Gebäudestandard, den sehr guten Energieausweis setzen wir die Nebenkosten mit monatlich 200€ an.