Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Hambach

Exklusiver Erstbezug – luxuriöse Dachgeschosswohnung mit moderner Technik & Top-Ausstattung

Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik auf höchstem Niveau. Nach umfassender Kernsanierung erwartet Sie hier ein Erstbezug der Extraklasse – mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und zukunftsweisender Gebäudetechnik.

Ausstattung – Highlights im Überblick
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Luxusausstattung mit stilvollen Materialien
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage für heiße Tage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Offener Wohn-/Essbereich mit großzügigem Raumgefühl
• ca. 93 m² Wohnfläche
• Zwei Stellplätze inklusive
• Eigener Kellerraum
• PV-Anlage & Wärmepumpe (niedrige Nebenkosten)
• KfW-Effizienzhaus – energetisch auf neuestem Stand

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage – naturnah und dennoch gut angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

Energie & Technik
Das gesamte Gebäude wurde auf KfW-Standard saniert. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für besonders niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl.