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Sonstige in Freising

Charmante, helle Einliegerwohnung in Top-Lage --- Charming, Bright Apartment in Prime Location

Mainburger Straße
85356 Freising
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
1
Fläche
26 m²
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Objekt-ID: 37804140

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 26.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 545 €
Preis/m²: 16,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

German Version (English version below):
Diese helle, gepflegte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang liegt ruhig in zweiter Häuserreihe – ganz ohne Verkehrslärm und dennoch zentral. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 900 m), ebenso schnell sind Sie im Grünen: Stadtrand und Wald liegen nur ca. 700 m entfernt – ideal für Spaziergänge, Jogging oder zum Abschalten in der Natur.

Nur ca. 400 m entfernt befindet sich das Steincenter mit sehr guter Infrastruktur: ALDI, EDEKA, Apotheke, Bäcker, Paketshop und Fitnessstudio – alles bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein attraktives, gut geschnittenes Zimmer mit Parkett und ist Teil eines gepflegten Hauses. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Der große, schön angelegte Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort – der hintere Bereich steht zur Mitbenutzung bereit.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Gesucht wird ein/e Mieter/in mit pfleglichem Umgang – ideal für alle, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.


English version
This bright, well-maintained garden apartment with a private entrance is quietly located in a second row of houses – completely shielded from traffic noise, yet very central. The town center is just a 10-minute walk away (approx. 900 m), and you can reach the nearby forest and edge of town in about 700 m – perfect for walking, jogging, or relaxing in nature.

The Steincenter shopping area is only about 400 m away and offers excellent infrastructure: ALDI, EDEKA, a pharmacy, bakery, parcel shop, and gym – all within easy walking distance.

The apartment features a well-designed, attractive room with parquet flooring and is part of a well-kept property. A current energy performance certificate is available. A large, beautifully landscaped garden offers a peaceful retreat – the rear section is available for shared use.

A private parking space is also included.

We’re looking for a tenant who will treat the apartment with care
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Lage

Mainburger Straße
85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,36 €/m² in Freising.

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