Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Die Wohnung wurde 2021 neu erstellt im energiesparendem KFW55 Standard. 3fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Türsprechanlage. Dusche mit Glaswand.

Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Länge des Gebäudes. An der einen Giebelseite ist das Bad und ein kleines Zimmer. Auf der anderen Seite ein großes Zimmer. Und in der Mitte der riesige Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Bodenfläche ca. 82 qm. Im Mietvertrag stehen aber nur 50 qm, da man die Dachschrägen bei der Wohnfläche noch abziehen muss.

Die DG-Wohnung im vierten Stock kann ab 1.8. oder 1.9. nach Absprache bezogen werden. Nach Absprache evtl. schon früher. Vom Vormieter können Sachen wie Couch, Schränke, etc. gerne gegen eine geringe Gebühr abgelöst werden.

Durch den KFW55 Standard sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Es wird zwar mit Gas geheizt, eine Luft-Wärmepumpe welche mit Strom aus der eigenen PV Anlage betrieben wird macht das ganze aber sparsamer und nachhaltiger. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.

Der Parkplatz wird für 70 Euro gemietet. Die Küche kann für 50 Euro pro Monat gemietet werden oder vom Vermieter abgekauft werden.

Aus dem Dachfenster hat man einen wunderschönen Blick über Augsburg, da die Wohnung im 4ten Stock ist.

Ideal für ein bis zwei Personen. Keine Haustiere erlaubt. Im Keller gibt es einen eigenen Fahrradkeller sowie einen Abstellkeller.