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Dachgeschosswohnung in Ehningen

Gepflegte 3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in 71139 Ehningen

Dagersheimerstr.
71139 Ehningen
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37806782

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 13,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Ehningen, in der Dagersheimer Straße 19, präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als charmantes Zuhause mit Charakter. Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einen gut durchdachten Grundriss sowie eine herrliche Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.


Das erwartet Sie:


-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
-Zwei behagliche Schlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung
- Separate Küche mit moderner Einbauküche (Übernahme gegen Ablöse möglich)
-Tageslichtbad mit klassischer Ausstattung
-Balkon mit schöner Weitsicht – perfekt für entspannte Stunden
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Garage im Mietumfang enthalten



Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint Gemütlichkeit mit praktischer Funktionalität. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an den Ortskern und die umliegenden Städte bietet.

wichtig für den Vermieter:

-das Rauchen ist ohne Ausnahme nur auf dem Balkon der Wohnung gestattet!
-keine Haustierhaltung lt. Eigentümer gestattet!
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeite nur einen langfristigen Mieter
-der Mieter kann bei Einzug streichen, bei Auszug die Wohnung besenrein verlassen


Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft
(die Schufa-Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen)
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Lage

Dagersheimerstr.
71139 Ehningen
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Ehningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,37 €/m² in Ehningen.

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