Hochparterre-Wohnung in Gmund am Tegernsee

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, die ab dem 1.8.2025 bezogen werden kann. Die letzte Modernisierung fand aktuell statt.
Das sonnige 1-Zimmer-Apartment verfügt über einen schönen Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden.

Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne ist separat verglast und durch eine weitere Verglasung vom Wohnraum getrennt. Durch die ruhige Lage und den wunderschönen Blick ins Grüne lässt es sich darin wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Innenausstattung gehört auch eine neue Küchenzeile inkl. Backofen und einem 2-Plattencerankochfeld.
Das Bad wurde komplett saniert und eine bodengleiche Dusche eingebaut.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen separaten elektrischen Warmwasserboiler.
Zudem gehört zur Wohnung ein separter kleiner Keller, indem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Mietvertrag:
Es kommt für das Apartment ein Staffelmietvertrag mit ca. 5-6% Steigerung/Jahr des Kaltmietzinses und einer Mindestmietdauer von 1 Jahr zum tragen.
Hinweis
Bitte keine Anfragen zu einem Verkauf der Immobilie. Die Wohnung steht nicht zum Verkauf!
Haustiere können nur nach vorheriger Absprache ggfs. erlaubt werden!
Bitte unbedingt die Art des Haustieres bei Interesse angeben
Ein Energieausweis liegt vor.


Besichtigungstermin:
Nach Erhalt und Sichtung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen, werden wir Sie
kontaktieren und zu einem Besichtigungstermin einladen.