Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Moderne Neubau-Wohnung mit ausgewählter und exklusiver Ausstattung: vom Echtholz-Eichenparkettfußboden über dreifachverglaste Holzrahmen-Fenster mit Aluminiumverblendung für maximale Wärmedämmung und erhöhten Sicherheitsstandard bis hin zu Granitfußböden im Treppenhaus und im Keller und zusätzlichen Solarmodulen auf dem Dach zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung. Wunderschön im Grünen gelegen befindet sich diese Wohnung in Alt-Handschuhsheim in erhöhter Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus und verfügt über einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, zwei moderne Bäder, eines davon mit Tageslicht und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Schlafzimmer und zwei Arbeits-/bzw. Gästezimmer. Zum größeren, nach Süden gerichteten Teil der Terrasse führt eine zweiflügelige Tür aus dem Wohn-Essbereich. Der östliche Teil der Terrasse mit angrenzendem, kleinen Gartenanteil ist durch eine separate Tür erreichbar. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, die Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein kleiner, zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz in der Mühltalstraße steht den Mietern zur Verfügung. Das Haus ist nicht barrierefrei zu erreichen; man gelangt von unten über die Mühltalstraße über mehrere Treppen nach oben oder oberhalb über den Bahofweg treppabwärts zum Eingang des Hauses. Aufgrund der Hanglage und der offen gestalteten Terrassen ist das Haus nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet.