Etagenwohnung in Wangen im Allgäu

Sehr sonnig, ruhig und nach Süden u. Westen ausgerichtet liegt diese 84 qm große gepflegte 2-Zi-Whg. im I. OG eines ruhigen 8-Fam.-Hauses und ist ab 1. Sept. 25 verfügbar.
Der sehr helle und großzügige Wohnraum (ca. 35 qm) mit zwei großen Südfenstern und der neu geflieste Südbalkon mit Markise bieten ausreichend Raum, um sich wohlzufühlen. In dem nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer (ca. 19 qm) finden Sie genügend Stellfläche für zwei große Kleiderschränke. SAT-Anschluss ist vorhanden.
Die Küche mit Fenster ist mit einer hellen Einbauküche (Ceranfeld, Spülmasch., Backofen) ausgestattet (enthalten im Mietpreis). Das Tageslichtbad verfügt über Wanne u. Dusche. Das separate WC ist mit Fenster. Im Flur bietet ein zweitüriger weißer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum. Die Fußböden sind aus Vinyl, Laminat u. Kork.
Ein KFZ-Stellplatz am Haus und ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster gehören zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller steht zur Verfügung. Die Wärmegewinnung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Energieverbrauchsausweis C, 81kWh.
Bitte Nichtraucher, keine Haustiere.

Die malerische Altstadt Wangen im Allgäu liegt 2 km vom Ortsteil Deuchelried entfernt und lädt Sie ein zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen in den Straßencafés sowie im Landesgartenschaugelände von 2024 und bietet ein umfangreiches und vielseitiges kulturelles Angebot. Diverse Sport- und Erholungsmöglichkeiten können im Sommer (z. B. Freibad) und im Winter ( z.B. Eislaufstadion, Loipen) wahrgenommen werden.

Busverbindung besteht nach Wangen zum Bahnhof (München-Lindau) sowie zum Busbahnhof. Die Oberschwabenklinik Wangen ist 10 Gehminuten entfernt.
Die Hafenstadt Lindau sowie die Einkaufsstadt Ravensburg sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Wangen NORD zur A96 München - Lindau liegt 3 km entfernt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Wir bitten um Ihre Selbstauskunft gemäß beigefügtem Vordruck, Einkommensnachweis u. Schufa-Auskunft.