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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Exklusives Wohnen in Gründerzeitvilla - 3 Zimmer + Tageslichtbad mit Dusche + Laminat + Balkon

Kaiser- Otto- Ring
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
678,12 €
Zimmer
3
Fläche
77.5 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37811725

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 678,12 €
Nebenkosten: 271,25 €
Gesamtmiete: 949,37 €
Preis/m²: 8,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Laminat
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Traumwohnung: In einem stilvoll sanierten Wohnhaus am Kaiser-Otto-Ring 6 erwartet Sie diese charmante 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude, das durch die elegante Ausstrahlung einer Gründerzeit-Villa überzeugt, wurde 2021 umfassend modernisiert. Dabei entstanden 25 individuelle Wohneinheiten, jede mit eigenem Charakter und variantenreichen Grundrissen – perfekt abgestimmt auf Menschen mit Anspruch an Komfort und Stil.

Die Wohnung selbst besticht durch helle Zimmer und eine warme Atmosphäre, die durch Laminatfußböden in natürlicher Holzoptik unterstrichen wird. Im Bad sorgen moderne, graue Fliesen für ein zeitloses, elegantes Ambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine klare Gestaltung und angenehme Helligkeit.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche – ein offener, einladender Raum, der nicht nur Kochen und Wohnen vereint, sondern zugleich zentraler Zugangspunkt zu allen weiteren Zimmern ist. Hier lässt sich das Leben frei entfalten, Möbel finden problemlos ihren Platz, und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon.

Das Bad ist komfortabel mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ideal für den Alltag. Das Schlafzimmer bietet mit rund 15 m² viel Raum für erholsame Nächte und kreative Einrichtungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Arbeitszimmer – perfekt für Homeoffice, Hobby oder einfach als Rückzugsort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0170 58 08 292. Für Fragen zu dieser oder anderen Wohnungen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

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Lage

Kaiser- Otto- Ring
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,77 €/m².

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