Etagenwohnung in Eggenfelden

Objektart: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Bezug ab: 01.07.2025
Miete (warm): 770 €
Kaltmiete: 515 €

Highlights der Wohnung:

✔ Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

✔ frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden & neuen weißen Innentüren

✔ Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine & Backofen)

✔ Großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum

✔ Eigener Tiefgaragenstellplatz

✔ Optional: Zwei Hobby-/Lagerräume im Erdgeschoss (ca. 13 m² & 12 m²) gegen Aufpreis verfügbar

✔ Gepflegte Wohnanlage mit kleinen Wohneinheiten

Lage:
Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage von Eggenfelden – ruhig, aber zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der beliebte Stadtplatz sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Bürgerwald“ sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung über B20, B388 und den Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Landshut, Passau oder München.

Kostenübersicht (monatlich):

Kaltmiete: 515 €

Nebenkostenvorauszahlung: 170 €

Einbauküche: 50 €

Tiefgaragenstellplatz: 35 €

Gesamtmiete: 770 €

Besichtigungen können gerne nach vorheriger Übersendung folgender Unterlagen vereinbart werden:

✔ aktuelle SCHUFA-Auskunft
✔ Vormieterbescheinigung
✔ die letzten drei Gehaltsnachweise