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Erdgeschosswohnung in Neumünster-Innenstadt

Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im EG mit EBK und Duschbad

Christianstraße
24534 Neumünster, Innenstadt
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37817717

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 9,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung misst 47 Quadratmeter.
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert. Die Einbauküche ist mit einem Backofen und Kochfeld ausgestattet. Die großzügige Küche bietet weiter viel Raum für einen Kühlschrank, einen Essbereich und Platz für weitere Schränke.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls möglich.
Das modern gestaltete Duschbad hat einem direkten Zugang vom Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof hinaus.
Die Elektrik wurde ein Zuge der Modernisierung ebenfalls erneuert und ist somit auf einem aktuellen Stand.
Der Zugang zur Wohnung ist straßenseitig möglich sowie über das Treppenhaus, welches über den Hintereingang des Hauses betretbar ist.
Vor dort aus hat man einen kurzen Weg zum großzügig angelegten Gemeinschaftsgarten.

Die Kaltmiete beträgt 445€ die Nebenkosten setzen sich aus 120€ Heizkosten und 110€ Betriebskosten zusammen. Somit beträgt die Warmmiete insgesamt 675€

Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Neumünster. Fussläufig sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

Bei Interesse schrieben Sie mir gerne eine Nachricht mit Name, Alter, Beruf und Einkommen. Eine Kostenübernahme über das Jobcenter ist ebenfalls denkbar.
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Lage

Christianstraße
24534 Neumünster
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Neumünster Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,94 €/m² in Neumünster - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neumünster liegt derzeit bei 9,09 €/m².

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