Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

In attraktiver und ruhiger Hinterhauslage der Dürener Straße 106 in Köln- Lindenthal entsteht diese moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Der durchdachte Grundriss mit drei Zimmern bieten einem offenen Küchenbereich, Duschbad, separatem WC und Balkon. Die ruhige Lage im rückwärtigen Bereich des Grundstücks garantiert urbanes Wohnen mit angenehmer Privatsphäre ohne direkte Lärmbelastung durch die Hauptverkehrsstraße.
Der barrierearme Zugang per Aufzug, energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie die moderne Architektur machen dieses Haus besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.

Das Gebäude hat die Gebäudeklasse A++, so dass klimatechnisch und ökologisch ein nachhaltiges Wohnprojekt entsteht, das Maßstäbe setzt. Der Endenergiebedarf liegt bei = 8,5 (bedeutet niedrige Heizkosten)!

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung.

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist vorgesehen. Die Vermietung erfolgt indexiert (VPI).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-termin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!