Etagenwohnung in Passau-Grubweg

Objektbeschreibung:
Diese neuwertige Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Passau-Grubweg überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort und eine herrliche teilüberdachte Terrasse mit Fernblick. Mit ca. 60 m² Wohnfläche ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.

Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Der abgetrennte Schlafbereich sorgt für angenehme Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrparteienhaus.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• teilüberdachte Terrasse mit schönem Fernblick
• neuwertige Einbauküche inklusive
• abgetrennter Schlafbereich
• modernes Badezimmer
• eigener Kellerabteil zur Lagerung
• Tiefgaragenstellplatz im Gebäude optional anmietbar

Lage:
Top-Lage in Passau-Grubweg mit exzellenter Infrastruktur:
• Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxis direkt vor der Tür
• Ruhige Wohnlage mit schneller Verbindung zur Innenstadt

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 750 € / Monat
• Nebenkosten (VZ): 220 € / Monat
• Gesamtmiete: 970 € / Monat
• Kaution: 3 Nettokaltmieten = 2.250 €
• Tiefgaragenstellplatz: separat anmietbar (Preis auf Anfrage)

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort / nach Vereinbarung verfügbar. Haustiere nach Absprache. Nichtraucher bevorzugt.