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Erdgeschosswohnung in Kohlberg

Schöne, kleine Pendler-Wohnung mit EBK in Kohlberg

72664 Kohlberg
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37821482

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 575 €
Preis/m²: 14,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bald können Sie diese freundliche und 2022 renovierte Wohnung beziehen. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse d.h. es ist ruhig und es gibt keinen Durchgangsverkehr. Parken ist an der Straße in der Regel problemlos möglich.

Die Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls neu eingebaut und ist mit Spülmaschine, Spüle und Kochfeld ausgestattet. Die sonstigen Möbel auf den Bildern gehören den bisherigen Mietern d.h. keine möblierte Vermietung.

Als Ausgleich vom Berufsalltag können Sie von der Wohnung direkt zu Wanderungen und Radtouren in die Natur starten. Sei es eine Bergtouren auf den Jusi und die Alb oder entspannte Wanderungen zum Metzinger Weinberg oder durch die Streuobstwiesen und Wälder in der Umgebung.

2024 wurde die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Der Energieausweis wurde allerdings noch nicht erneuert.
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Lage

72664 Kohlberg
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Kohlberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Kohlberg.

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