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Etagenwohnung in München-Milbertshofen

von Privat: Umgebaute,sanierte 4 Z.W: Geschmackvolle, helle 4Zimmer-Wohnung mit sehr großer Terrasse

Connollystraße
80809 München, Milbertshofen
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
4
Fläche
106.22 m²
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Objekt-ID: 37821542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.22 m²
Etage: 1 von 8
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 312 €
Gesamtmiete: 2.962 €
Preis/m²: 24,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhige Wohnung, die in der 1. Etage liegt, wurde komplett zwischen März bis Juli 2025 neu renoviert und umgebaut. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie einer sehr großen und hellen Terrasse mit Südausrichtung und kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen (fährt zu allen Etagen) und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die sehr große, sonnige Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine komplett neue offe Einbauküche (direkt neben der Terrasse) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum, Waschraum und zwei Fahrradkeller (im Erdgeschoss und Parkgeschoss) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sonstiges:
- Die Wohnung wurde kürzlich komplett neu renoviert und umgebaut (neue Bäder, neue Küche, neue Fussböden, neue Türen etc.)
- Ich vermiete an keine WG´s und bevorzugt an Nichtraucher
- Ich suche auch keine Vermittler, daher bitte keine Anfragen von Maklern etc. - Die Wohnung steht auch nicht zum Verkauf!
- Die Garage wird seperat mitgemietet. Falls Sie kein Auto haben, können Sie die Garage auch als Stellplatz für Fahrräder etc. verwenden. Eine Untervermietung der Garage ist nicht zulässig.
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Lage

Connollystraße
80809 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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