Etagenwohnung in Heidenrod

Wunderschön und umfassend sanierte Altbauwohnung auf 2 Etagen in Heidenrod Langschied. Mit eigenem Zugang von der Straße betreten Sie das Erdgeschoss, wo sich ein Zimmer, das gut als Büro (auch mit Kundenkontakt, schnelles Internet für Homeoffice vorhanden) oder als Kinder-/Jugendzimmer nutzbar ist. In diesem Zimmer befindet sich ein Wasseranschluss für eine Teeküche oder ein zusätzliches Waschbecken. Über die Treppe erreicht man den 1. Stock mit dem neuen Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Stellplatz für die Waschmaschine und WC. Der Flur mündet in dem offen ausgebauten Loft-artigen Wohnzimmer. Außerdem im 1. Stock befinden sich die separate Küche sowie das Schlafzimmer. Das gesamte Haus ist incl. Wasser, Heizung, Elektrik, Fenster, Dämmung, Haustüre, Bad, Böden etc. 2022 neu saniert. Es befindet sich hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern, die Rollläden sind elektrisch. Durch die neue Zentralheizung mit Holzpellets und die aufwendige Dämmung sowie die neuen Fenster sind die Nebenkosten gering, die Wohnung auch im Winter angenehm warm und der Energieträger nachhaltig. Zu der Wohnung gehört ein großer Speicher. Schnelles Internet und Satellitenschüssel sind vorhanden.

Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügige Terrasse (auf dem Foto noch nicht vorhanden) mit Wasser- und Stromanschluss zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung ist bezugsfertig, Vertragsbeginn ab 01.09.2025 oder 01.10.2025, je nach Vereinbarung. Bitte um vorherige Zusendung der Selbstauskunft.