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Terrassenwohnung in Fürstenzell

Neubau, Erstbezug mit Balkon. Moderne, KFW40 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit behob. Innenausstattung

Ignaz-Keil-Straße
94081 Fürstenzell
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
4.5
Fläche
111.44 m²
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Objekt-ID: 37821916

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 111.44 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab ca. 01.09.2025 können Sie in diese attraktive 111 qm große Terrassenwohnung einziehen, die sich im 1. Obergeschoss befindet und durch ihre gehobene Ausstattung besticht. Die Wohnung ist barrierefrei und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung besticht nicht nur durch viereinhalb schöne Zimmer, sondern bietet auch eine 17 qm große Terrasse und ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Abstellräume vor dem Haus mit integriertem Fahrradaufhänger.

2 PKW-Stellplätze vor dem Haus mit E-Ladestationen

· KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise
· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
· Zukunftssicheres Energiekonzept (Luftwärme)
· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung
· Massive Innen- und Außenwände
· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
· Balkone und Terrassen in perfekter Süd-West-Ausrichtung
· Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
· Glasfaseranschluss
· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
· Handtuchheizkörper im Badzimmer
· Abstellräume vor dem Haus mit integrierter Fahrradaufhänger
· PKW-Stellplätze vor dem Haus
· Zentral-Schließanlage
· moderne Architektur
· mit Kellerersatzraum
· Video-Gegensprechanlage
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Lage

Ignaz-Keil-Straße
94081 Fürstenzell
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Fürstenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,27 €/m² in Fürstenzell.

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