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Doppelhaushälfte mieten in Baden-Baden-Weststadt

Haus in Baden- Baden, zentrale und herrliche Waldrandlage mit gehobener Ausstattung

76532 Baden-Baden, Weststadt
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Kaltmiete
1.725 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37822369

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.725 €
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei der Architektur haben wir mit den Satteldächern und Gauben einen ansprechenden Anblick mit gehobener Wohnqualität geschaffen. Zur architektonischen Auflockerung hat das Haus eine Gaube in der vor- und rückwärtigen Dachseite.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohn- und Esszimmer ist räumlich verbunden und bieten ein großzügiges Wohnen. Alle Zimmer bieten viel Tageslicht, auch das Bad und Gäste WC. Durch die Fußbodenheizung und das Ziegelstein-Mauerwerk hat man ein sehr angenehmes Raumklima, zu jeder Jahreszeit.

Eine tolle Aussicht in den Baden-Badener Stadtwald und die Rheinebene ist ein weiterer Pluspunkt.

Die Terrasse ist groß und überdacht mit Süd-Westausrichtung. Auch der Garten ist schön und sehr ruhig gelegen.

Es steht eine Garage und unmittelbar vor der Garage ein Stellplatz zur Verfügung.. Vor dem Gebäude befindet dich zudem ein öffentlicher Stellplatz. Insgesamt stehen damit ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus ist für die Nutzung von maximal 3 Personen vorgesehen.

Wir bitten um Verständnis, dass Haustierhaltung in diesem Haus nicht gestattet ist.

Das Haus wurde 2006 erbaut. Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Einlieger-Wohnung mit separatem Eingang und Zugang. Diese wird separat vermietet.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,88 €/m².

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