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Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Villingen: Helle 1-Zi. Wohnung, Südbalkon, Küche neu, zentrumsnah in sehr guter Lage

Herdstraße
78050 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
420 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 37823074

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer Wohnung begeistert durch ihre Lage und hochwertige Ausstattung: Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Hauses nur 600 m von der Fußgängerzone entfernt. Im Haus befindet sich ein Bio-Laden mit Bäckerei und kleinem Café.

Die großen Fensterfronten, die nach Osten und Süden ausgerichtet sind, sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Die gesamte Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkett-Fußboden aus Eiche, der komplett neu aufbereitet wurde. Die neue Einbauküche mit Spülmaschine verfügt über eine hochwertige Granitarbeitsplatte. Das Bad wurde 2020 renoviert. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie Sonne den ganzen Tag. Eine Markise mit Volant sorgt für großzügige Beschattung an heißen Sommertagen.

Die Wohnung ist bereits möbliert – ziehen Sie direkt ein und fühlen Sie sich wohl: Zur Einrichtung zählen ein neues Bettsofa (90 x 200 cm), Schränke in Bad und Flur, eine Waschmaschine sowie ein moderner Essplatz mit Barhockern und integriertem Kühlschrank. Die Küche ist voll ausgestattet.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.

Die Wohnung ist ab 1. August 2025 (bzw. nach Absprache) bezugsfrei.

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Lage

Herdstraße
78050 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,98 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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