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Etagenwohnung in Eberdingen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung (KFW 40+) mit großem Balkon - in ruhiger Lage von Eberdingen-Nußdorf

71735 Eberdingen
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
73.97 m²
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Objekt-ID: 37823408

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.97 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 15,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses im KfW-40+ Standard. Das Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im schönen Eberdingen-Nußdorf.

Die Wohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, der Flur sowie der Abstellraum sind mit einem modernen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die offene Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – diese wird den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Tageslichtbad besticht durch elegante Wand- und Bodenfliesen, eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank werden vom Vermieter bereitgestellt. Für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls ausreichend Platz vorhanden. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot.

Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (80 EUR/Monat) zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice ist eingerichtet und übernimmt unter anderem die Kehrwoche sowie den Winterdienst – für Sie entsteht kein zusätzlicher Aufwand.
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Lage

71735 Eberdingen
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Eberdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,60 €/m² in Eberdingen.

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