Etagenwohnung in Buchloe

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 7. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 6.7.2025 bezogen werden kann. Neben vier einladenden Zimmern und einer hellen Essdiele bietet die Wohnung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Erholung und Entspannung.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert:
• Im Wintergarten (ehem. Balkon) wurde mit neuen Schall- und Wärmeschutzfenster versehen und der Boden mit einem wärmegedämmten Laminat neu aufgebaut.
• Alle Wohnräume sind neu mit Buchen-Parkettboden ausgestattet, Küche und Essdiele mit hochwertigen, schallisolierenden Vinylboden.
• Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. (Falls Sie jedoch Ihre eigene Küche mitbringen wollen, lässt sich das auch regeln.)
• WC und Bad (mit Waschmaschinenanschluss) wurden komplett neu gefliest.
• Die neuen verbrauchseffizienten Heizkörper sind automatisch oder per WLAN/Internet aus der Ferne regelbar.
• In alle Wohnräume sind Kat6-LAN-Kabel verlegt. Eine Hauseinspeisung an Glasfaser ist derzeit in Planung.
TV gibts über Kabelanschluß.
• Die Elektrik (Stromsteckdosen, Schalter, Schaltkasten, Zähler) ist im Rahmen der Sanierung ebenso erneuert werden.
• Die neue Wohnungseingangstüre ist besonders einbruchshemmend und schallisolierend.
• Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Keller mit eigenem Fenster und Gemeinschaftsflächen für Räder/Wäschetrockenräume. Im Garten ist für die Hausbewohner eine lauschige Grillecke eingerichtet.
• Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen.
• Die Immobilie und der Keller sind barrierefrei per Fahrstuhl bequem zu erreichen.