Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Charmanter Altbau trifft moderne Ausstattung - mit Balkon zum Innenhof
✔️ Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
✔️ Ruhige Lage in Leipzig-Gohlis - Nähe Rosental
✔️ Nur 3 Gehminuten zur Straßenbahn - perfekte ÖPNV-Anbindung
✔️ Ideal für Singles, Paare oder Studierende

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in der Breitenfelder Straße 83 - mitten im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis, nur wenige Minuten vom Rosental entfernt. Die Lage vereint urbane Nähe mit grüner Ruhe - perfekt für alle, die zentrumsnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie bequem das Leipziger Stadtzentrum, den Hauptbahnhof oder die Universität - ideal für Berufstätige und Studierende.

Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl mit dem besonderen Flair des Altbaus:
Hohe Decken, original erhaltene weiße Kassettentüren, elegante Stil-Heizkörper und hochwertiges Laminat sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmer.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Glasduschwand, stilvollen Armaturen, einem LED-Spiegel mit Touch-Funktion und einem Handtuchheizkörper ausgestattet - perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.

Ein echtes Highlight ist der ruhige Balkon mit neuen Holzdielen, der in den grünen Innenhof zeigt - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Die praktische Raumaufteilung überzeugt:

Helles Wohnzimmer

Separates Schlafzimmer
Küche mit Zugang zum Balkon
Abstellkammer im Hausflur
Zusätzlich: Kellerabteil für mehr Stauraum

� Einziehen, wohlfühlen und das Leben in Gohlis genießen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Studierende, oder Paare, die Wert auf Stil, Lage und Komfort legen.