Erdgeschosswohnung in Eberstadt

Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Eberstadt

Warmmiete: 1.300 €
• Kaltmiete: 950 €
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 350 €
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Etage: Erdgeschoss
Haustyp: Massivhaus mit Fachwerkanteilen

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Objektbeschreibung:

Diese idyllisch gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren, teilweise fachwerktypischen Hauses (ursprünglich ca. 1800) und wurde renoviert. Sie ist die einzige Etage im Haus, die bewohnt wird.

Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz, Ruhe und einen direkten Zugang ins Grüne – ideal für Menschen, die einen Garten genießen und gerne Zeit im Freien verbringen. Perfekte Wohnung für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen schätzen und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich suchen.

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Ausstattung & Highlights:
• Eigene Terrasse mit Gartenzugang
• Garten – ideal zum Entspannen, Pflanzen oder einfach den Blick ins Grüne genießen
• Gartengeräte stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
• Gemütlicher Holzofen im Wohnbereich
• Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombi & Spülmaschine
• 1 Garagenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus
• Kellerraum + separater Eingang
• Gasheizung

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Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in 74246 Eberstadt, einem ruhigen Ort mit guter Anbindung nach Weinsberg und Heilbronn.
Im Ort selbst finden Sie:
• Kindergarten & Grundschule
• Gesamtschule und Gymnasium im nahegelegenen Weinsberg
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Netto, Wochenmarkt)
• Allgemeinmediziner, Bankfiliale, Tankstelle
• Gute Busverbindungen in die Umgebung
• Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten (A6 / A81)

Ideal für alle, die ländliche Ruhe und ein Stück Natur vor der Haustür schätzen, aber trotzdem nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

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Sonstiges:
• Zeitmietvertrag: Befristet auf 5 Jahre
• Haustiere: Nach Absprache erlaubt

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Kontakt:

Bei Interesse schreiben Sie uns Bitte eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Wir melden uns schnellstmöglich zurück!

Vielen Dank !