Souterrainwohnung in Weitersburg

n Weitersburg erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit einer ca. 60 m² großen Terrasse und einem spektakulären Panorama-Blick direkt auf die Festung Ehrenbreitstein. Ob Sonnenuntergang, Stadtlichter oder Sommergrillen - diese Aussicht begeistert täglich aufs Neue.

Wohnen mit Stil und Funktionalität
Die ca. 100m² große Wohnung ist über zwei Eingänge erreichbar - entweder klassisch über den Hauseingang oder direkt über die großzügige Terrasse.

Aufteilung:

Flur mit Zugang zu:

Zimmer (Büro oder 2. Schlafzimmer) - aktuell unbeheizt, ein Heizungsangebot liegt vor und kann durch den Mieter umgesetzt werden.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Regalsystem, Schrank und der Therme (Warmwasseraufbereitung).

Abstellraum / zweiter Terrassenzugang

Große Diele mit Garderobenschrank, Regal und WLAN-Router (Internet über Nebenkosten inklusive).

Moderne Einbauküche (2021) mit allen Geräten

Wohn- und Esszimmer: Ausziehbarer Esstisch mit 10 Stühlen, gemütliche Schlafcouch mit Stauraum, 75-Zoll-4K-TV, TV-Möbel.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Schminktisch, Regal, Kleiderschrank.

Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC von Villeroy & Boch, integriertes Radio (auch in der Küche).

Alle Räume verfügen über Netzwerkdosen für schnelles Internet/EDV.

Das Highlight - Die Terrasse
Die beeindruckende Terrasse ist ausgestattet mit:

Tisch und 6 Stühlen

Gasgrill

Korbhängesessel

Und natürlich dem unschlagbaren Ausblick über Koblenz

Weitere Details:
Kaltmiete: 1.380 €

Nebenkosten: 350 € (inkl. Internet)

Stellplätze: 2 direkt vor der Tür - je 80 €/Monat

Strom: separat vom Mieter mit Versorger abzurechnen

Sonstiges:
Wohnung ist teilmöbliert (nach Absprache)

Haustiere nach Vereinbarung

Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Berufspendler