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Erdgeschosswohnung in Diez

Erstbezug nach Kernsanierung, Diez Wohngebiet Schläfer, ca. 75 qm 3,5 ZKB

65582 Diez
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37828875

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Von telefonischen Anfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular inkl. allen erforderlichen Angaben aus.

Diese modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig erneuert und bietet höchsten Wohnkomfort in Verbindung mit gesunder, nachhaltiger Bauweise.

Die gesamte Haustechnik inklusive Heizungsanlage (neue Gastherme) wurde auf den neuesten Stand gebracht. Auch sämtliche Fliesen in Küche und Flur wurden erneuert und sorgen für eine moderne, klare Optik.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden in robuster Schlossdielen-Optik im Eicheton ausgestattet – stilvoll, pflegeleicht und langlebig.

Für ein angenehmes Raumklima werden die Wände mit einem ökologisch hochwertigen Kalk-Filzputz bearbeitet und anschließend mit atmungsaktiver Ökofarbe gestrichen. Das sorgt nicht nur für eine moderne Optik, sondern reguliert auch auf natürliche Weise die Raumluft.

Das Badezimmer wird ebenfalls komplett neu gestaltet und erhält eine Badewanne. Visualisierungen finden Sie in der Bildergalerie.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. September bezugsfertig. Bereits jetzt nehmen wir Bewerbungen entgegen.

Eine identisch geschnittene Vergleichswohnung auf der gegenüberliegenden Seite kann bei Bedarf vorab besichtigt werden.

Der einzige Unterschied: In der nun sanierten Wohnung ist der Wohn- und Essbereich durch eine Wand mit großzügiger Öffnung (ca. 2m breit) getrennt.

Einen Eindruck dazu erhalten Sie im beigefügten Grundriss.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar – ideal auch für Senioren.

Bitte beachten Sie, Vermietung kann nur bei festen (nachweisbaren) Einkommen bzw. Festanstellung erfolgen.
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Lage

65582 Diez
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Diez

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,91 €/m² in Diez.

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