Etagenwohnung in Karlsfeld

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumgestaltung, hochwertige Bauweise und die ruhige, sonnige Lage mit Balkon nach Süden. Ideal für Singles, Pendler oder als komfortabler Alterswohnsitz verbindet diese Wohneinheit durchdachte Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder den Morgen mit einem Kaffee unter freiem Himmel zu beginnen.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet hochwertige Sanitärausstattung, stilvolle Fliesen und eine moderne Gestaltung, die dem gehobenen Anspruch der gesamten Wohnanlage entspricht.
Der Neubau wurde in Hybridbauweise aus Holzständerwänden und Stahlbetondecken mit hervorragender Wärmedämmung errichtet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sowie eine hochwertige Innenausstattung und edle Bodenbeläge, die das Wohngefühl zusätzlich unterstreichen.
Die Kaltmiete beträgt 834,25 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 78,10 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 912,35 € ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 85,00 € monatlich angemietet werden.