Dachgeschosswohnung in Karlsfeld

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) überzeugt durch ihre moderne Raumgestaltung, hochwertige Bauweise und die ruhige Lage mit sonniger West-Terrasse. Ideal für Singles, Pendler oder als komfortabler Alterswohnsitz vereint diese Wohneinheit clevere Funktionalität mit einem behaglichen Wohnambiente unter dem Dach.
Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch seine gut durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die gemütliche Dachterrasse mit Westausrichtung – ein wunderbarer Ort für entspannte Abende in der Abendsonne oder ein Glas Wein nach Feierabend.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen und eine stilvolle Gestaltung, die sich harmonisch in das Gesamtbild der exklusiven Wohnanlage einfügt.
Der Neubau wurde in Hybridbauweise aus Holzständerwänden und Stahlbetondecken mit exzellenter Wärmedämmung errichtet. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sowie eine hochwertige Innenausstattung mit geschmackvollen Bodenbelägen, die das komfortable Wohngefühl unterstreichen.
Die Kaltmiete beträgt 885,60 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 81,18 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 966,78 € ergibt. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.