Erdgeschosswohnung in Karlsfeld

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein barrierefreies Wohnkonzept mit hohem Komfort und eignet sich ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem durchdachten, ebenerdigen Zuhause mit viel Tageslicht und ruhiger Umgebung sind. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht geplant und erfüllt damit höchste Anforderungen an barrierefreies, selbstbestimmtes Wohnen – ohne Kompromisse in Stil und Ausstattung.
Über den Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet, betreten Sie die Wohnung barrierefrei und komfortabel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das zentrale Element der Wohnung. Hier verschmelzen Funktionalität und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Ganzen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Westterrasse – der ideale Ort für einen entspannten Nachmittag im Freien.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist ebenso wie das separate Gäste-WC rollstuhlgerecht gestaltet, perfekt für ein komfortables und altersgerechtes Wohnen. Die edle Sanitärausstattung, stilvolle Fliesen und hochwertige Armaturen unterstreichen den gehobenen Standard der gesamten Wohnanlage.
Errichtet in Hybridbauweise aus Holzständerwänden und Stahlbetondecken mit ausgezeichneter Wärmedämmung erfüllt der Neubau höchste energetische und bauliche Anforderungen. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, elegante Bodenbeläge und eine moderne Innenausstattung machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.
Die Kaltmiete beträgt 1.842,30 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 182,16 € und die Miete für den Garagenstellplatz liegt bei 85,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 2.109,46 € ergibt.