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Etagenwohnung in Schleiden

Altbau-Träumchen im Herzen von Gemünd

53937 Schleiden
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37833214

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Herzen von Gemünd, nahe des Zusammenflusses von Urft und Olef, liegt diese Altbau-Wohnung in der 1. Etage eines über 100 Jahre alten Hauses.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.

Zur Straße hin gibt es ein sehr großes Schlafzimmer, zur Rückseite ein Wohnzimmer oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten.
Der Wintergarten bietet Aussicht auf die umliegenden Gärten und die Urft.

Die Küche bietet genug Platz für eine Sitz- oder Essecke. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Die Räume haben bis auf die Badezimmer Holz-Dielenböden in naturfarben oder cremeweiß gestrichen. Die Wände sind einfach weiß tapeziert und können von Ihnen neu gestaltet werden.

Die Decken sind fast 3 Meter hoch.

Elektroinstallation und Heizung (Gas-Zentralheizung aus 2022) sind auf dem neuesten Stand.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein eigener Waschmaschinenplatz im Keller.

Ein Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zum Haus. In der Straße und in der Nähe gibt es allerdings Parkplätze auf der Straße zur freien Nutzung.

Besichtigungen sind ab dem kommenden Wochenende (4. Juli) nach Vereinbarung möglich.

Hundehaltung ist im Objekt nicht möglich. Andere Haustiere nach Absprache.
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Lage

53937 Schleiden
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Schleiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,00 €/m² in Schleiden.

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