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Dachgeschosswohnung in Bad Rothenfelde

Frisch sanierte, moderne und helle Single-2-Zi.-Wohnung mit überdachter Loggia, zentrale Lage

Osnabrücker Straße
49214 Bad Rothenfelde
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 37833297

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 30.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 10,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Rothenfelde bietet ein modernes Wohngefühl mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer und einer Loggia, die zum Verweilen einlädt. Sie wurde komplett kernsaniert. Diese wunderschöne 57 m² - Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage (2. OG). Ihr neues Zuhause ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist in den Sommer- und Wintermonaten klimatechnisch angenehm bewohnbar. Es wurden vor wenigen Jahren das Dach und die Dachfenster energetisch saniert.

Das moderne Badezimmer wurde komplett neugestaltet und verfügt über eine Walk-in-Dusche, die für Komfort und Stil sorgt. Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und zuverlässige Ausstattung freuen können. Ein praktischer Unterbauschrank unter dem Waschbecken bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Badutensilien. Zudem ist die Aufstellung eines großen Badezimmerschrankes platztechnisch möglich.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche. PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Salinen, Kureinrichtungen und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt 625,00 €. Die Nebenkosten betragen 190,00 €.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 50,00 € (gesamt 675,00 €) installiert werden.

Die Kaution beträgt 1.875,00 €. Vor Besichtigung ist eine Mieter-Selbstauskunft wünschenswert. Bevorzugt keine Tierhaltung und Nicht-Raucher. Idealerweise ein langfristiger, solventer Mieter mit einem regelmäßigen Einkommen.
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Lage

Osnabrücker Straße
49214 Bad Rothenfelde
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Bad Rothenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Bad Rothenfelde.

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