Erdgeschosswohnung in Wallenhorst
Erstbezug einer modernen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Osnabrück
Klosterstraße
49134 Wallenhorst
49134 Wallenhorst
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37833330
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.300 € |
| Preis/m²: | 14,94 € |
| Mit Mietspiegel Wallenhorst vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung:
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Neue und offene, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer
• Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in Wallenhorst ist bezugsfertig und steht zum September 2025 zum Erstbezug bereit.
Der clevere Grundriss eignet sich ideal für Paare oder junge Familien und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Umweltenergie, das nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch niedrige Nebenkosten erwarten lässt.
In der Kaltmiete ist bereits der Betrag für die Überlassung der Einbauküche (60,00 Euro/Monat) und des Außenstellplatzes (50,00 Euro/Monat) enthalten.
Die Höhe der Nebenkosten beruht auf einer ersten Einschätzung und kann je nach Bedarf variieren.
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Neue und offene, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer
• Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in Wallenhorst ist bezugsfertig und steht zum September 2025 zum Erstbezug bereit.
Der clevere Grundriss eignet sich ideal für Paare oder junge Familien und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Umweltenergie, das nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch niedrige Nebenkosten erwarten lässt.
In der Kaltmiete ist bereits der Betrag für die Überlassung der Einbauküche (60,00 Euro/Monat) und des Außenstellplatzes (50,00 Euro/Monat) enthalten.
Die Höhe der Nebenkosten beruht auf einer ersten Einschätzung und kann je nach Bedarf variieren.
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Lage
Klosterstraße49134 Wallenhorst
Wallenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Wallenhorst.
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