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Wohnung in Gießen

Gemütliche, helle 3 Zimmer-Wohnung in guter Lage zur City+Lahn, Steinstr. 35, Gießen

Steinstr.
35390 Gießen
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37834275

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt optimal in sehr zentraler Lage von Gießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine angenehm große Wohnfläche von ca. 70 m². Ein Flur führt in alle Zimmer. Das größte Zimmer können Sie optimal als Wohn- und Esszimmer nutzen. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Essbereich als zentralem Treffpunkt. Die beiden weiteren Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist geräumig und sehr schön hell, ein großes Fenster lässt viel Licht hinein und erleichtert das Lüften. Eine Küchenzeile mit allen nötigen Einbauten ist bereits vorhanden und kann nach individueller Rücksprache von den Vormietern übernommen werden.

Auch das Badezimmer bietet Tageslich. Es ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch: Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat.

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei unterkriegen.

Definitiv für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz bereit.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Steinstr.
35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,04 €/m² in Gießen.

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