
Dachgeschosswohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Traumhafte 2-Zimmer-Singlewohnung mit Dachterrasse
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- Kaltmiete
- 710 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.01 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37834640
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.01 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 710 € |
Nebenkosten: | 210 € |
Gesamtmiete: |
920 € |
Preis/m²: | 13,92 € |
Mit Mietspiegel Kaufbeuren vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 32,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese helle und komfortable Single-Stadtwohnung befindet sich im Neubaugebiet an der "Momm-Piazza" und hat ca. 51 m² Wohnfläche, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit ca. 16 m², ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WM-Anschluss mit ca. 7 m² und eine Diele mit Garderobenplatz.
Im Hauseingang befinden sich nur sechs Wohnungen.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, links befindet sich gleich der Wohn-/Koch-/ Essbereich mit quadratischer, gut möblierbarer Fläche. Von hier aus geht es auf die sonnige Süd-/West-Dachterrasse mit ca. 11 m² Größe.
Bodentiefe Fenstertüren bieten ein wunderbares Ambiente mit guter Tageslichteinstrahlung. Elektrische Rollläden mit 100 %-Verdunkelung gewährleisten Diskretion.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter und abgeschlossener Kellerraum mit ca. 14 m² Fläche und einer Höhe von über 3 Metern. Ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt unter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Des weiteren kann auf Wunsch auch ein oberirdischer PKW-Stellplatz zusätzlich für 40,-- €/Monat angemietet werden.
Kein Schneeräumen, keine Treppenreinigung oder sonstiges ´Kümmern´; die Wohnanlage und alle dazugehörigen Gemeinschaftseinrichtungen werden professionell unterhalten und gepflegt. Dadurch ein Maximum an Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Alle Services sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Im Hauseingang befinden sich nur sechs Wohnungen.
Über die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, links befindet sich gleich der Wohn-/Koch-/ Essbereich mit quadratischer, gut möblierbarer Fläche. Von hier aus geht es auf die sonnige Süd-/West-Dachterrasse mit ca. 11 m² Größe.
Bodentiefe Fenstertüren bieten ein wunderbares Ambiente mit guter Tageslichteinstrahlung. Elektrische Rollläden mit 100 %-Verdunkelung gewährleisten Diskretion.
Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter und abgeschlossener Kellerraum mit ca. 14 m² Fläche und einer Höhe von über 3 Metern. Ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt unter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Des weiteren kann auf Wunsch auch ein oberirdischer PKW-Stellplatz zusätzlich für 40,-- €/Monat angemietet werden.
Kein Schneeräumen, keine Treppenreinigung oder sonstiges ´Kümmern´; die Wohnanlage und alle dazugehörigen Gemeinschaftseinrichtungen werden professionell unterhalten und gepflegt. Dadurch ein Maximum an Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Alle Services sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Gallusweg87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,90 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 11,25 €/m².
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