Dachgeschosswohnung in Gießen

Liebe Wohnungssuchende,

wir bieten Ihnen eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gießen zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das vor zwei Jahren umfassend saniert wurde – inklusive aller Leitungen, Böden, Wände, Heizung, Fenster und Dämmung.

Raumaufteilung:

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über den Flur das erste Schlafzimmer sowie ein modernes Bad (neu in 2023) und einen Abstellraum. Gegenüber befindet sich ein länglicher Raum, der sich hervorragend als Essbereich eignet. Von hier aus gelangt man in die hochwertige Einbauküche (ebenfalls neu in 2023), in das zweite Badezimmer sowie in das zweite Schlafzimmer. Durch die Küche führt der Weg schließlich in das größte, lichtdurchflutete Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet.

Alle Räume – inklusive der beiden Badezimmer – verfügen über Fenster und sind angenehm hell (nur die beiden Abstellkammern nicht). Ein besonderes Highlight ist die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer mit viel Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.

Ideal auch für WGs oder kleine Familien:
Mit drei separaten Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen. Jeder hätte sein eigenes Zimmer, und die großzügige Küche mit Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.380 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 1.580 €
(In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten enthalten – dank moderner Wärmepumpe. Nur der Strom wird separat über einen Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet.)
Die Kaution beträgt die üblichen drei Kaltmieten.