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Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Erstbezug mit Balkon und EBK: Exklusive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Ulm

Goldrutenweg
89075 Ulm, Eselsberg
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37837662

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 236 €
Gesamtmiete: 1.636 €
Preis/m²: 18,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ab dem 1.10.2025 können Sie diese freundliche Wohnung im 3. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche und hochwertige Badmöbel. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit.

Eckdaten:
- vollwertige Ausstattung mit Einbauküche und Badezimmer Möblierung
- Energieeffiziente Bauweise mit geringen Nebenkosten
- Ladeinfrastruktur für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Aufenthaltsqualität im begrünten und ruhigen Innenhof
- Regenwassermanagement zur Außenanlagenbewässerung
- Private Loggia
- helle und lichtdurchflutete Wohnungen mit Raumhöhe von ca. 2,60 m
- Holz-Aluminiumfenster
- elektrisch betriebene Jalousien
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Wände und Decken mit Malervlies tapeziert
- Schreiner-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Schreiner-Abstell-Kubus als praktisches Innenraumdesign
-hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände aus Kristallporzellan von namhaften Herstellern
-Möblierung mit Waschtischunterschrank
- Großformatige Spiegel
- Ganzglasduschkabinen
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Lage

Goldrutenweg
89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,44 €/m².

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