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Etagenwohnung in Wiesbaden

EXKLUSIVE 3-ZIMMER-CITYWOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE

Klingholzstraße
65189 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 37838313

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 17,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Stadt des Historismus wird heute durch die Vielfalt der Baustile des 19. Jahrhunderts geprägt. Wiesbaden verändert sich und zeigt sich dem Neuen gegenüber aufgeschlossen. Neue Bauvorhaben ergänzen die Wohn- und Arbeitsstrukturen, so auch die 2020 erbauten, fünfgeschossigen Häuser in der Klingholzstraße 3 und 5. Diese bieten einen Blick auf die schöne alte Villenbebauung aus der Jahrhundertwende sowie auf die moderne Architektur der gegenüberliegenden Gebäude.

Eine optisch ansprechende und zeitgenössische Architektur zeichnet die beiden Gebäude aus. Das Mietgebäude mit der Hausnummer 3 verfügt über 20 Wohneinheiten, die Nummer 5 über 23. Die Tiefgarage bietet 53 Stellplätze mit direktem Zugang zu den Abstellräumen der jeweiligen Wohnungen.

Solide und energetisch nachhaltig sind die beiden Häuser auf dem neuesten Stand: Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz und eine hohe Energieeffizienz sind hier mit Fernwärme für die Heizungsanlage verbunden. Eine installierte SAT-Anlage sorgt für viele Programme für Ihre Lieblingsformate in Radio und TV. Wer es lieber sportlich mag, findet zudem ein EMS-Studio (Elektromyostimulation) direkt im Haus Nummer 1.
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Lage

Klingholzstraße
65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Wiesbaden.

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