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Erdgeschosswohnung in Wandlitz

2 mal Seeblick, Pavillon, Bootsanlegestelle

Straße am See
16348 Wandlitz
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.5 m²
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Objekt-ID: 37840611

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.50 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 1.235 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung begeistert durch ihre idyllische Lage und einen einmaligen Blick auf den See. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer genießen Sie eine fantastische Aussicht auf das Wasser – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Der vorgelagerte Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Rundumblick auf den gepflegten Garten sowie auf den See. Hier erleben Sie ungestört wunderschöne Sonnenuntergänge in absoluter Ruhe.

Die Wohnung befindet sich abgewandt von der kaum befahrenen Anwohnerstraße, die ausschließlich von Nachbarn und Anliegern genutzt wird – ideal für ein entspanntes Wohnen.

Neben dem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und der Küche gibt es ein zusätzliches halbes Zimmer mit Fenster und Laminatboden. Dieses eignet sich ideal als Home-Office, begehbarer Kleiderschrank oder auch als ruhiger Rückzugsort für kreative Hobbys.

Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden, alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einzubauen. Das Badezimmer wurde vor drei Jahren komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt, der für ein gepflegtes Wohnambiente sorgt.

Highlights im Überblick:
• Seeseitige Ausrichtung mit traumhaftem Blick aus Wohn- und Schlafzimmer
• Balkon mit Garten- und Seeblick sowie Sonnenuntergangs-Panorama
• Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße
• 2,5 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, zusätzliches halbes Zimmer mit Fenster
• Vielseitig nutzbares Extra-Zimmer (z. B. Büro oder Ankleidezimmer)
• Küche zur Übernahme oder individueller Gestaltung
• Modernes Bad (Sanierung vor 3 Jahren)
• Laminatboden in allen Wohnräumen
• Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche

Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen in direkter Seenähe verbinden möchten.
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Lage

Straße am See
16348 Wandlitz
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Wandlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,49 €/m² in Wandlitz.

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