Reihenmittelhaus mieten in Geilenkirchen

Das Objekt ist über 3 Etagen ausgebaut und voll unterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich zur Straße hin sowie eine großzügige Küche, ohne Einbauküche. Auf der Rückseite befinden sich eine geräumige Diele, ein Anbau und ein Gäste-WC. Letzteres ist raumhoch weiß gefliest. Die Küche ist mit einem modernen PVC-Belag ausgestattet, während in der Diele zeitloser Marmor verlegt ist.

Eine offene Eichenholztreppe führt in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein rund 28 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Büro mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein weiteres WC. Das Badezimmer ist fast bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Badewanne, Lüftung und Waschbecken.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe mit Marmorauflage. Dort befinden sich ein weiteres Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in Grautönen gefliest. Die Wände sind mit grauem Laminat verkleidet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat und Parkett ausgelegt und bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten.

Eine massive geflieste Treppe führt Sie ins Kellergeschoss mit zwei Räumen und einer Dusche. Die Wände sind weiß verputzt, der Boden ist gefliest. Das Wohnhaus ist an eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Buderus) angeschlossen.

Im gesamten Haus finden sich zeitlose Holztüren in Eiche oder weiß lackiert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Aluminium mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch).

Eine Garage befindet sich am Ende des Grundstücks und ist von der Nebenstraße aus zugänglich. Die Gartenanlage ist stufenförmig angelegt. Zusätzlich zum Erdgeschoss gibt es auf der Rückseite zwei Räume zum Abstellen von Fahrrädern oder als Hobby-/Werkstattbereich.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, Sie schließen einen Vertrag mit einem Gasversorger ab. Eine SAT-Anlage ist vorhanden.

Das Haus ist zum 01.10.2025 vom aktuellen Mieter gekündigt worden. Der Mieter kann aber bereits ab dem 01.08.2025 einziehen. Somit ist der Einzugstermin flexibel.