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Etagenwohnung in Neusäß

Modernisierte lichtdurchflutete 3 Zimmer Terrassenwohnung ab sofort bezugsfertig �017676779337

Mühlbachstraße
86356 Neusäß
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37847132

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 410 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 11,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

In einem gepflegten 8- Familienhaus befindet sich die großzügige 3-ZKB Wohnung im 1.OG.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit großen Fensterflächen, absolut Lichtdurchflutet ausgestattet. Das Bad ist mit WC, 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche, sowie mit Fenster ausgestattet! Zusätzlich befindet sich ein separates WC in der Wohnung. Vom Wohn-, und Schlafzimmer gelangt man auf die große Süd/Ost Terrasse, welche beinahe die gesamte Wohnung umschließt! Die Wohnung ist mit Heizkörper sowie teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind am Objekt und in der Wohnung durchgeführt worden:
- 2017 Neues Dach sowie Fassadenanstrich
- 2021 Neue Türsprechanlage
- 2022 Neue Schallschutz Wohnungseingangstüren mit neuer Schließanlage
- 2023 Einbau einer neuen Öl-Brennwert-Zentralheizung, sowie neue Thermostat Ventile in den Wohnräumen
- 2025 Neue Vinyl Bodenbeläge in heller Holz Optik in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer und der großzügigen Wohnküche (keine Einbauküche)
- 2025 Neue Zimmertüren
- 2025 Im Bad und sep.WC neue Sanitäranlagen
- 2025 Neue hochwertige Terrassen Bodenbeläge.
Lage, Ihr Blick geht ins absolute Grün! Keine Provision von privat
Besichtigung nach Absprache möglich.
Keine Haustiere. Keine Raucher
Maximal mit 3 Personen zu beziehen.
Contact: 017676779337
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Lage

Mühlbachstraße
86356 Neusäß
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Neusäß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,83 €/m² in Neusäß.

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