Etagenwohnung in Moosburg an der Isar

Schöne helle Wohnung ca. 43 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von Privat (keine Provision). Die Wohnung ist ab 10/2025 verfügbar. Im Haus befindet sich ein Kabelanschluss sowie ein DSL-Anschluss für schnelles Internet. Ein Glasfaseranschluss für das Haus ist bereits beantragt.
Im Waschkeller wird eine Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner mit Münzautomat zur Verfügung gestellt. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz wäre verfügbar.
Das Wohnhaus wurde 1992 in gehobener Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über einen energiesparenden Gasbrennwertkessel, welcher 2019 neu eingebaut wurde. Zur Entlastung der Umwelt wird die Toilettenspülung mit Brunnenwasser betrieben. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz für 30,00€ oder eine Garage für 60,00€ pro Monat angemietet werden.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
Die Pflege der Aussenanlage sowie die Reinigung der öffentlichen Bereiche wird von einem Hausmeister bzw. einer Putzkraft vorgenommen.

Raumaufteilung
Über einen kleinen Vorraum geht es in die helle Wohnküche mit Fliesenbelag. Dort befindet sich eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler aus dem Jahr 2021. Das Schlafzimmer ist mit einem neuen Vinylbelag (2024) ausgestattet. Von hier aus geht es auf den Balkon, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Glas-Duschkabine (2024).