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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – moderne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Magdeburgs!

39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
1.324,25 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37849304

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.324,25 €
Nebenkosten: 344,31 €
Gesamtmiete: 1.668,56 €
Preis/m²: 12,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg! Die hochwertig ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet auf großzügigen 105,94 m² ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause. Der Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Der daran anschließende Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Ein Aufzug im Haus, die zentrale Heizungsanlage sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden – ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Darüber hinaus stehen weitere Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung auch auf anderen Etagen zur Verfügung.

Als besonderes Einzugsangebot ist der erste Monat mietfrei – so starten Sie ganz entspannt in Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!
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Lage

39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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