Etagenwohnung in Aulendorf

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse – Top-Lage direkt am Thermalbad in Aulendorf

Objektbeschreibung:

Zu vermieten: Eine helle, charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in traumhafter Lage – direkt neben dem Thermalbad von Aulendorf und unmittelbar angrenzend an den Stadtpark. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Raumaufteilung & Ausstattung:

4 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Genießer

Großzügiges Esszimmer mit Zugang zu einem Durchgangszimmer – perfekt als Kinder-, Baby- oder Arbeitszimmer, von dort gelangt man ins gemütliche Schlafzimmer

Wohnzimmer mit viel Tageslicht

Hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung: Herd, zwei Backöfen, Kühlschrank-Gefrierschrank-Kombi und Geschirrspüler

Großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht durch ein elektrisch öffnendes Oberlichtfenster

Separates WC mit Waschbecken

Praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Schränke und Garderobe


Außenbereich:

Ostterrasse mit schönem Blick auf den angrenzenden Park – ideal für den Morgenkaffee in der Sonne

Zugang zum großen Garten auf der Westseite durch das Esszimmer

Überdachte Terrasse mit Markise

Gewächshaus und Geräteschuppen vorhanden


Weitere Merkmale:

Waschkeller und eigener Kellerraum

Stellfläche für zwei Autos direkt vor dem Haus

Heizsystem: Stromheizkörper, Luft-Luft-Wärmepumpe, sowie ein gemütlicher Holz-Schwedenofen


Kaltmiete & Nebenkosten:

Kaltmiete 1200€
Nebenkosten: 390€
Bitte beachten, in den Nebenkosten ist der komplette geschätzte Stromabschlag mit enthalten, da wesentlicher Energieträger Strom ist. Also auch der normale Verbrauchsstrom.

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

E-Mail: wohnung.aulendorf@yahoo.com