Einfamilienhaus mieten in Passau-Haidenhof Nord

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+). Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder – ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.

Eine nachhaltige Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und unterstreicht den zukunftsorientierten Energiekonzept des Gebäudes. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten praktischen Nutzen im Alltag.

Raumaufteilung und Highlights
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche: Heller, großzügig geschnittener Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende und Familienzeit.
- Vier geräumige Schlafzimmer: Viel Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein separates Home Office – auf zwei Etagen verteilt für maximale Privatsphäre.
- Zwei moderne Bäder: Ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss und ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss.
- Sonnige Terrasse: Ideal für Grillabende oder entspannte Sommertage – mit Blick in den eigenen Garten.
- Praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum: Funktionale Ergänzung zum Wohnbereich mit Platz für Haustechnik, Waschmaschine und mehr.

Zusammenfassung der Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.665,00€
Carport 50,00€
Stellplatz 25,00€
Küche: 50,00€
Kaltmiete Gesamt: 1.790,00€
Nebenkosten: 80,00€

Warmmiete Gesamt: 1.870,00€

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Heiz-/Stromkosten, Wasser-/Abwasser, ZAW und Internet. Diese werden separat vom Mieter angemeldet.