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Wohnung in Kerpen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Zentrum – viel Licht, Sonnenbalkon, Einbauküche zur Übernahme

50171 Kerpen
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37852621

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 11,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Wir suchen zum Oktober 2025 einen passenden Nachmieter für unsere helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 105 qm) im Herzen von Kerpen.

Die Wohnung wurde 2024 erstmals bezogen und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die großen Fensterflächen sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der Balkon liegt auf der Sonnenseite.

Wichtige Eckdaten:
• Ca. 105 qm Wohnfläche
• 3 Zimmer (ideal für Paare, Singles oder kleine Familien)
• Sehr moderner Grundriss
• Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
• Balkon zur Südwestseite
• 2. Etage mit Aufzug
• Stellplatz am Haus & Kellerraum vorhanden
• Erstbezug in 2024
• Keine Haustiere
• Rauchen nur außerhalb des Gebäudes erlaubt (auch nicht auf dem Balkon)

Besonderheit:
Die Einbauküche wurde von uns selbst angeschafft und soll gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Details hierzu gerne im persönlichen Gespräch.

Wichtig:
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit einem aussagekräftigen Anschreiben, aus dem auch etwas über Sie als Person hervorgeht (z. B. Beruf, Haushalt, Grund des Umzugs etc.). Wir legen großen Wert darauf, die Wohnung an jemanden weiterzugeben, der gut in die Hausgemeinschaft passt und langfristig denkt.

Mit freundlichen Grüßen

Yannick Peters
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,45 €/m² in Kerpen.

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