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Dachgeschosswohnung in Durmersheim

Bezugsfrei zum 01.10.2025 3-Zimmer-Wohnung in Durmersheim mit großem Balkon

76448 Durmersheim
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37852796

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 12,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Durmersheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung steht zur Vermietung und bietet eine exzellente Gelegenheit für ein junges Paar, mit oder ohne Kind, das eine langfristige Mietlösung sucht.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Zweifamilienhauses und besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie reichlich Raum zum Wohlfühlen. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre.

Erbaut im Jahr 1963, wurden sowohl die Wohnung als auch das Haus im Jahr 2023 umfassend renoviert und an die aktuellen Standards angepasst. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine neue Gasheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, sorgt zusammen mit den erneuerten Leitungen für Wasser und Strom für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung.

Bitte beachten Sie das der Energieausweis vor der Sanierung des Hauses erstellt wurde.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz bietet, um die frische Luft und herrliche Ausblicke zu genießen.

Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche (ausgenommen Kühlschrank) kann falls gewünscht von den Vormietern kostenfrei übernommen werden.

Diese Nichtraucherwohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und Haustiere sind nach Absprache gestattet. Bitte beachten Sie, dass Kontaktanfragen ausschließlich per E-Mail erwünscht sind.

Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Durmersheim. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse an dieser attraktiven Mietwohnung mit uns in Verbindung zu setzen.
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Lage

76448 Durmersheim
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Durmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,53 €/m² in Durmersheim.

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