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Dachgeschosswohnung in Lindau (Bodensee)

Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Sicht auf Bodensee und die Berge

Buttlerhügel
88131 Lindau (Bodensee)
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37853029

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 15,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Eine moderne, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung (4. Stock ohne Aufzug) mit eigener Loggia und herrlichem Blick über den Bodensee und die österreichischen und Schweizer Berge steht ab 01.10.2025 zur Vermietung.

Die auf den Bildern ersichtliche neuwertige und sehr gut ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden (Ablöse VHB 5.000) oder alternativ gegen Mietaufschlag (monatl. Euro 150) mitgemietet werden.

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
*Kaltmiete € 1.390
*Nebenkostenvorauszahlung € 180
*2 x Außenstellplatz á € 40
*(Einbauküche € 150)

Nachfolgende Eckpunkte zur Wohnung:
*Moderne Grundrissgestaltung
*3-fach verglaste Fenster
*Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Therme
*Design-Vinylboden (Eiche)
*Badzimmer mit Tageslicht
*Moderne, geradlinige Sanitärausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug
*Hausmeisterservice inkl.
*Ausrichtung nach Süden mit Seeblick

Der Stadtteil Reutin zählt zu einer sehr beliebten Wohngegend auch wegen seiner Nähe zur Autobahn mit Anschluss nach Österreich und in die Schweiz. Die Straße Buttlerhügel liegt zwischen der Rickenbacher Straße und der Bregenzer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Berliner Platz mit dem großen LindauPark Einkaufszentrum ist nur 300 m entfernt, ebenso der demnächst eröffnete neue Bahnhof Lindau.

Berufstätigkeit und sicheres Einkommen wird vorausgesetzt. Bewerbungen bitte mit aussagekräftigen Informationen zu Beruf, Familienstand, möglicher Einzugstermin usw. oder gerne Mieterselbstauskunft (in der Anzeige beigefügt).
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Lage

Buttlerhügel
88131 Lindau (Bodensee)
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Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,81 €/m² in Lindau (Bodensee).

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