Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Hell, ruhig, exklusiv – die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² nimmt zwei Ebenen im 3. und 4. OG (Dachgeschoss) des Wohnhauses ein.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über das gesamte 4. OG auf großzügigen ca. 90 m². In den Schrägen befinden sich maßgefertigte beleuchtete Einbauten mit Glasschiebetüren. Der Aufzug führt (mit eigenem Schlüssel) direkt in das Terrassengeschoss. Hier ist eine Designerküche mit Miele-Geräten und Liebherr-Kühlkombination sowie Weinkühlschrank, Dampfgarer, Einbau Kaffeemaschine, Induktionsherd, Tepan Yaki und einer effektiven Muldenlüftung von Bora verbaut worden. Blickfang im Wohnzimmer ist ein traumhafter offener Kamin. Von Seltenheitswert ist die 49 m² große uneinsehbare Dachterrasse. Die Terrasse ist im Sommer ein zweites Wohnzimmer in absoluter Ruhe. Auf dieser Ebene gibt es keine Nachbarn. Im unteren Geschoss erreichen Sie von einem großzügigen Flur aus das Masterbad mit Travertin Natursteinfließen, Regenkopfdusche und XL-Badewanne. Es befinden sich zwei weitere Zimmer auf diesem Geschoss, wovon eines als Schlafzimmer mit Ankleide gedacht ist.

 1A-Lage zwischen Schloss Nymphenburg und Hirschgarten
 Sehr helle und ruhige Wohnung
 Friedliche Nachbarschaft
 Hervorragende Nahversorgung, 3 Minuten zu Fuß zur Tram
 Designer-Küche
 Travertin Naturstein Wellness-Badezimmer mit Regendusche
 Tageslicht-Gästebad mit Dusche
 Offener Kamin
 Uneinsehbare Dachterrasse
 Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
 Gegensprechanlage mit Videoanlage
 Elektrische Rollläden
 Abgeschlossener Kellerraum mit Regalen
 Ebener Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Duplex-Parkplatz
 Baujahr 2002, Totalrenovierung 2012 und 2014