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Penthouse in Braunschweig-Volkmarode

Helle Wohnung im 2.OG mit Dachterasse, PKW-Stellplatz und Loggia

Mühlenring
38104 Braunschweig, Volkmarode
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37853191

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 92,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Penthousewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre besondere Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Highlight der Wohnung ist die großzügige, fast 30m² große und teilweise überdachte Dachterrasse sowie eine zusätzliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einladen.

Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett und einen stillgelegten Kamin, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche (ohne Elektrogeräte, nur Kochfeld) bietet ausreichend Stauraum und lässt sich individuell ergänzen, Anschlüsse und Platz ist für eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler, Backofen in Augenhöhe und eine separate Kühl-Gefrier-Kombination.
Das innenliegende Bad ist mit einer Lichtkuppel und einer fast bodengleichen walk-in Dusche und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet.
Küche und Bad wurden erst vor etwa 3 Jahren erneuert.

Ein großer eigener Kellerraum (zeitweise Feuchtigkeit möglich) bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem stehen gemeinschaftlich genutzte Bereiche zum Abstellen von Fahrrädern sowie zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Im Treppenhaus dürfen aus Brandschutzgründen keinerlei Gegenstände abgestellt werden.

Ein Pkw-Stellplatz ist in der Miete bereits enthalten – bequemes Parken ist somit garantiert.
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Lage

Mühlenring
38104 Braunschweig
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Braunschweig Volkmarode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Braunschweig - Volkmarode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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