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Maisonette-Wohnung in Filderstadt

Hochwertige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Klimaanlage

70794 Filderstadt
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Kaltmiete
2.290 €
Zimmer
3
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 37858227

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 164.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.290 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.690 €
Preis/m²: 13,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Harthausen.
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch durchdachte Details, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Untere Ebene:
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die großzügige Küche mit zentraler Kücheninsel, Granitstein-Arbeitsfläche und großem Kühlschrank mit Eisfunktion sowie der offen gestaltete Wohnbereich mit grauem Fliesenboden und integrierter TV-Wand.
Ein Gäste-WC mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden draußen.

Obere Ebene:
Über eine Treppe erreicht man die offene Galerie mit begehbarem Glaselement und Zugang zu einem Balkon. Der Boden ist hier mit hochwertigem Echtholzparkett versehen.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und kleinem Balkon.
Das großzügige Bad ist mit braunem Marmor ausgestattet und bietet eine bodengleiche Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und eine Infrarotkabine – ideal zum Entspannen.

Weitere Merkmale:
Eine Klimaanlage auf beiden Ebenen sorgt für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlicher Stauraum schafft ein zu Wohnung gehörender Abstellraum im UG. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Waschraum des Hauses im UG.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Internet: Glasfasertarif über die Deutsche Telekom möglich.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,40 €/m² in Filderstadt.

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